Zinsentscheidung

Optimale Zinsbindung bei der Baufinanzierung

Wer sich mit seiner Baufinanzierung beschäftigt, steht irgend wann auch vor der Entscheidung: Welche Zinsfestschreibung ist die Richtige? Mit diesem Rechner können Sie zwei verschiedene Zinsbindungszeiten vergleichen.

Fast jeder Bauherr steht vor dem Problem: Welche Zinsfestschreibung ist die bessere? Soll man die niedrigeren Zinsen der kurzen Zinsbindung nehmen oder die höheren Zinsen der längeren Zinssicherheit? Mit diesem Rechner erhalten Sie den Zinssatz errechnet, der am Ende der kurzen Zinsbindung angeboten werden müsste, damit am Ende der langen Festschreibungszeit die gleiche Restschuld vorhanden wäre. Beide Zinsverläufe werden immer bei gleich hoher monatlicher Rate gerechnet, weil nur gleiche Zahlungsströme verglichen werden können.

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Kurze Zinsbindung Lange Zinsbindung
Darlehensbetrag Euro
Sollzinsbindung
Sollzins % %
Tilgungssatz %
oder monatliche Rate Euro
Die Tilgung beim Darlehen mit der kürzeren Zinsbindungszeit wird so angepaßt, dass die monatliche Rate gleich hoch ist wie beim Darlehen mit der längeren Zinsbindung.
Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

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