Finanzrechner   kritischer Hypothekenzinssatz nach Zinsfestschreibung       Finanztip.de

Vergleichszinssatz für eine Anschlussbaufinanzierung

Baufinanzrechner ermittelt den kritischen Vergleichszinssatz für eine Anschlussbaufinanzierung - Ihr Vorteil bei Nutzung
Sie erhalten mit dem kritischen Vergleichszins ein wichtiges Kriterium, um den nach Ihrer Ansicht richtigen Zeitraum für die Zinsfestschreibung bei der Baufinanzierung zu wählen. Denn die Zinsentscheidung - welche Zinsfestschreibung ist die Richtige - führt bei Baufinanzierungen wegen der hohen Summen schnell zu Unterschiedsbeträgen von einigen Tausend Euro.

Sie erhalten als Vergleichsergebnis, wie hoch der Zinssatz nach der kurzen Zinsbindungszeit steigen dürfte, damit bei weiterhin gleich hohen Raten am Ende der langen Zinsfestschreibung die gleiche Restschuld vorhanden ist. Der Artikel Vorratsdarlehen bei Immobilienfinanzierung gibt wertvolle Hinweise und weiterführende Links zur Umschuldung und neuer Zinsfestschreibung.

Zinsentscheidung
Die Tilgung beim Darlehen mit der kürzeren Zinsbindungszeit wird so angepasst, dass die monatliche Rate gleich hoch ist wie beim Darlehen mit der längeren Zinsbindung.
 
Kurze Zinsbindung Lange Zinsbindung
Darlehensbetrag  Euro
Sollzinsbindung
Sollzins  %  %
Tilgungssatz  %
oder monatliche Rate  Euro
 
 
 
 
 
 
Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Rubrik Finanzrechner - Immobilienfinanzierung / Vergleichszinssatz
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